Jardín de los Reyes

 

 Fumar es dañino para la salud, pero si a ello se agrega el eliminar las colillas en forma permanente en el prado que está a la derecha de la entrada de la torre B, pone también en evidencia el carácter del fumador.
¡ Por favor, no lo siga haciendo !

                                                                    

                                                                        

                                             

      La  mantención del jardín nos cuesta ahora mucho menos y como vemos en la foto, el riego automático funciona nuevamente.
Hay intenciones de mejorarlo en todo sentido, para que le haga honor al nombre: Jardín de los Reyes.

Los estacionamientos de visitas se han recuperado para lo que están destinados. El usarlos como se hacía antes de poner las vallas era no sólo ilegal sino también aprovechamiento discriminatorio de espacios comunes.

¿ Es que hay personas que ni siquiera respetan a los discapacitados?

Este poste fue destruido intencionalmente a poco de ser instalado.

El hechor está identificado y deberá cancelar por el daño.

Espectáculo

No se ve nada de bonito el secar ropa de la manera que muestra la foto. Pero hay algo más: ello no está permitido tanto por el Reglamento del Condominio como por la Ley de Condominios.

                                                  Esperamos que se corrija esta actitud.

RENE CAVERO BASAURE
ADMINISTRADOR

COMITE DE ADMINISTRACION

Presentamos a ustedes a la mayoría de los miembros del Comité de Administración:

Viola Vega
Presidente

Jaime Sperberg
Secretario

Rodrigo Gayán
Tesorero

Silvana Contreras

Marisa Capurro

Ximena Yáñez

Fabián Aro

NUEVO ADMINISTRADOR

Ayer 24 de Septiembre de 2012, se reunió el Comité de Administración y tras una votación secreta entre tres postulantes, eligió al nuevo Administrador. El elegido es RENE CAVERO BASAURE, Ingeniero Mecánico y copropietario en el Condominio.

Estamos seguros que esta administración solucionará el sinnúmero de problemas y anomalías dejadas por el Administrador saliente.

Este Comité le desea mucho éxito al nuevo Administrador y estamos ciertos que tendremos una muy buena colaboración mutua para el bien del Condominio.

  NUEVO COMITE DE ADMINISTRACION

       Tras esperar muchísimo tiempo, finalmente se eligió a cuatro miembros del Comité de Administración que regirá el Condominio a contar del 29 de Junio de 2012, según consta en el acta notarial correspondiente.

       Estas cuatro personas fueron complementadas por resolución de la Asamblea de Propietarios del día 16 de Agosto con cinco personas más, lo que hace un total de nueve miembros, con lo que se le dio la oportunidad a propietarios de la Torre A de tener representantes.

Los integrantes son los siguientes:

                                                  Viola Vega (Presidenta), Rodrigo Gayán, Adrián Rodríguez, René Cavero,(Tesorero), Mariza Capurro, Fabián Aros, Ximena Yáñez, Silvana Contreras y Jaime Sperberg (Secretario).

       

       En esta misma Asamblea, se decidió prescindir de los servicios del actual administrador debido a su ineficiencia e inoperancia,situación de todos conocida. También se contratará una auditoría externa para conocer el estado real de las finanzas del Condominio.

      

       Actualmente el Comité está trabajando en la selección de un nuevo administrador, el que deberá empezar sus funciones el 1 de Octubre.

       Se designaron las personas que estarán facultadas para firmar los cheques siendo ellas:

Ximena Yáñez, Silvana Contreras, Viola Vega y Fabián Aros.Para el efecto está lista el acta notarial exigida por el Banco.

       

       Este nuevo Comité de Administración tiene una enorme tarea por delante debido al desorden y a la falta de interés habida hasta ahora, especialmente del administrador. Ya hemos solicitado a Socovesa la reparación de diversos daños tales como la puerta de la Torre A, el retiro del poste eléctrico del jardín, las filtraciones del subterráneo y de dos bodegas. 

       Queda mucho por hacer y para ello es necesaria la cooperación de todos, propietarios y arrendatarios.

Cada uno debería leer el Reglamento y/o la Ley de Condominios con lo cual evitaremos caer en situaciones que se contraponen al interés general.

Seguiremos publicando en este  blog las actividades que realicemos y esperamos mejorar lo que sea necesario.

ELECCIONES DE COMITE DE ADMINISTRACION

El lunes 8 recién pasado debía efectuarse una Asamblea Ordinaria de acuerdo a una citación hecha por el administrador. Dicha citación no correspondía legalmente ni a la forma como fue hecha ni al motivo para que fue citada: designar nuevo Comité de Administración. Requerido el administrador para que efectuara lo que era legalmente correcto, se negó a ello aduciendo en forma soberbia y desconsiderada que él y sólo él tenía la razón. Estaba también desconociendo lo acordado en el Tribunal al que tuvimos que acudir, dada sus negativas a cumplir con el cometido que en numerosas oportunidades le encomendara la Asamblea.
Como no hubo manera de comunicarse con él, ya que no contestaba llamados telefónicos ni daba respuesta a los numerosos correos que le enviamos, fue que recurrimos nuevamente al Tribunal. Como era necesario corregir lo antes posible lo mal hecho, es que tomamos contacto con Socovesa, empresa que tiene en sus manos el Comité de Administración actual. Don Eduardo González, constató que nuestra posición era la correcta, dejó la citación sin efecto y nos sugirió efectuar una reunión para tomar contacto, conocernos mejor y darnos a conocer que "Socovesa quería entregar a la comunidad el Comité de Administración".
Esto último ha sido nuestra meta desde hace tiempo, por lo que aceptamos la reunión, la que se desarrolló en un ambiente muy cordial en la cual expusimos la serie de situaciones anómalas que hemos tenido hasta hoy especialmente la falta de implementar un Plan de Emergencia, la no rendición de cuentas documentada por el administrador, el no reparar las filtraciones en el subterráneo, la falta de seguridad por fallas de supervisión y otras situaciones conocidas por todos.
La conclusión más importante fue el que se hará una

Asamblea Extraordinaria el 8 de Septiembre a las 20 horas para elegir un nuevo Comité de Administración.

En esta reunión participaron varios vecinos coincidiendo en las falencias en la administración. El administrador Pinedo, no ha efectuado su trabajo con la acuciosidad necesaria y menos aún con la claridad que se necesita para conocer el real estado financiero del Condominio. En su gestión ha demostrado indolencia, ineptitud y arrogancia rayana en la grosería al tratar en forma descomedida a copropietarias y copropietarios,olvidando que su sueldo lo pagamos nosotros.
La poca claridad en ciertos cobros como por ejemplo 30.000 pesos por limpieza de vidrios, 150.000 por una soldadura en una bicicleta del gimnasio y otros que aparecen en la planilla de gastos comunes sin mayor explicación.
Este fin de semana debe entregar la documentación y antecedentes necesarios para efectuar una auditoría
que está pendiente y que es obligación legal.

En cuanto a la citación para la Asamblea Extraordinaria del 8 de Septiembre, ésta ha de hacerse de acuerdo a la Ley 19.573, es decir, ya sea personalmente o por carta certificada a los propietarios o a quienes los representen.
Para la Asamblea Extraordinaria se requiere en primera citación un quorum de 80% y de 60% en segunda citación la que ha de ser cinco días más tarde.
La asistencia a Asambleas es obligatoria para copropietarios o representantes.

NO DEJE DE ASISTIR A LA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DEL 8 DE SEPTIEMBRE
A LAS 20 HORAS.
     ELEGIREMOS NUEVO COMITE DE 
             ADMINISTRACION